1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
クレアトール中延
東京都品川区中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 72.4㎡の場合
相場
9,795万円
135.3万円/㎡
5,151
8,247
11,343
14,438
AI査定結果
推定相場価格
9,795万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,247万円〜11,343万円
113.9万円/㎡〜156.7万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月12日
クレアトール中延
9,380万円（129.6万円/㎡）/ 1階 / 72.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は119.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 9,380万円 | 129.6万円 | 1階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 9,380万円 | 129.6万円 | 8階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 9,750万円 | 134.7万円 | 1階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 9,750万円 | 134.7万円 | 8階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/28 | 6,580万円 | 101.2万円 | 7階 | 65.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/01 | 7,980万円 | 110.2万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 8,180万円 | 113.0万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/23 | 7,480万円 | 103.3万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は115万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | クレアトール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 9,380万円 | 129.6万円 | 72.4㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴェルコート旗の台 品川区西中延三丁目 | 荏原町駅6分 | 9,499万円 | 125.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク荏原中延ステーションサイド 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 6,180万円 | 103.7万円 | 59.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/04 | ヴェルコート荏原中延弐番館 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,680万円 | 115.4万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/10 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 5,780万円 | 105.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/28 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/27 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,399万円 | 99.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | クオス戸越 品川区戸越六丁目 | 荏原中延駅4分 | 7,490万円 | 133.4万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2022/06/11 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 6,380万円 | 103.7万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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